Jakarta: Amikor lakást akarnak vásárolni, jó néhányan inkább használt lakást vásárolnak, nem pedig újat. Az ár és a helyszín figyelembevétele mellett gyakran a felszereltség is a fő szempont.
Mielőtt azonban beleegyezne egy használt egység vásárlásába, érdemes végiggondolnia ezt az öt lépést. Mert az ingatlanvásárlás egész életed legnagyobb befektetése.
1. Ellenőrizze a fennmaradó bérleti díjat
Érdemes utánajárni, hogy egy viszonteladó ingatlan bérleti díja alacsony-e a kora miatt. Ez hatással lesz arra, hogy képes-e hitelt felvenni a banktól.
2. Tanulmányozza át a fejlesztő főtervét
Természetesen nagyon fontos a leendő továbbértékesítendő lakás elhelyezkedésének és felszereltségének ellenőrzése. Nem kevésbé fontos azonban a környező ültetvények jövőbeli fejlődésének alapterv alapján történő ismerete sem.
(A szükséges felújítás mértékét a meglévő lakás állapota határozza meg. Fotó: Illusztráció. Doc. Unsplash.com)
3. Ismerje meg a lakás történetét
Győződjön meg arról, hogy a jelenlegi tulajdonos nem érintett a jelzáloghitelezőkkel vagy egyéb problémákkal. Próbáljon meg beszélgetni a szomszédokkal, hogy megtudja.
4. Foglalkozz a zajjal
Ha szereti a csendet, fontolja meg a levegőszennyezés lehetőségét is. Ha a lakás közel van a projektmunkához, vagy olyan helyszínhez, ahol gyakran rendeznek rendezvényeket, akkor érdemes azonnal másik egységet keresni.
5. Győződjön meg arról, hogy az egység jó állapotban van
A felújítás mértékét a meglévő lakás állapota határozza meg. Ellenőrizze, hogy a lakás szerkezetileg szilárd-e, és nincs-e olyan probléma, mint a beton repedés, repedés, kidudorodás, nedves foltok vagy vízszivárgás okozta elszíneződés a falakon és a padlón.
(ééé)