A digitális jelzáloghitelezés, az intelligens készülékek a mindennapi életben és a lakásbelső innováció trendjei az elmúlt öt évben. Ezek voltak azok a témák, amelyeket a szakértők érintettek a többplatformos projekt első 2023-as kiadása során „A jövő: Otthon és iroda”amit megvalósított és adásában közvetített február 6. A szakkiadás moderátora ismét Bulgária ON AIR újságírója és a „Direct” című újságírói műsor producere volt. Kalina Donkova.
Vlagyimir Mirkov ingatlaniroda tulajdonosa, alapítója az ingatlanpiac jövőjéről, az albérletpiaci környezetről és a bankhitelek kamatairól, a témákhoz kapcsolódó szakvéleményéről adott bővebben a multi új számában. -platform projekt „The Future: Home and Office” Revolution Estate.
„Határozottan dinamikus év volt, a hadiállapottal és a válsággal kapcsolatos dolgokról folyamatosan beszélnek, de szerintem a piac még mindig elég normális..”
Mirkov szerint az átlagos vevő várhatóan nem vonul ki az ingatlanpiacról. A szakember szerint az ok a bankhitelek kamatának emelkedése volt, ami valamikor ilyen-olyan okok miatt érintette a lakást vásárolni vágyókat.
„A bérleti piacon dinamikus a környezet, ott lassabban emelkednek az árak. A minőségi bérleményekből a mai napig komoly hiány van” – kommentálta Mirkov az ideiglenes használatú ingatlanok iránti megnövekedett érdeklődést.
Mik a trendek a lakáshitelek és a jelzáloghitelezés digitalizációs folyamataiban? Julian Vlahov, az UniCredit Bulbank termék- és szolgáltatási igazgatója elmondta szakértői véleményét ebben a kérdésben, összehasonlítva, hogy mi lesz az új hitelekkel és a még vissza nem fizetettekkel.
„Az tény, hogy a jegybankok közelmúltbeli emelései példátlanok, ha emlékezetem nem csal, az Európai Központi Bank még soha nem emelt ilyen gyorsan kamatot, de hadd nyugtassam meg mindazokat, akik ingatlant keresnek és el akarnak venni. jelzáloghitelt, és a meglévő jelzáloghitel-ügyfeleit is, nem látunk semmi drámai„- mondta Vladimir Mirkov.
Elmondása szerint az év utolsó negyedévében lebonyolított új ügyletek esetében a növekedés igen marginális, de 0,10, 0,15%-os nagyságrendű.
A megfelelő lakás és a kedvező lakáshitel kiválasztása után fontos odafigyelni az energiatakarékos okoseszközökre, amelyek amellett, hogy segítik a háztartást, a környezet védelmét is segítik, amelyben élünk. Svetoslav Tomov, a Miele marketing igazgatója kommentálja az intelligens készülékek otthoni integrációját és célját.
„Valójában az intelligens készülékeknek többféle felhasználási területük van. Az egyik az energiatakarékosság, a másik pedig az ember és a gép közötti kapcsolat megteremtése. Mindez a szimmetria csökkentett energiafogyasztást eredményez. Évekkel ezelőtt az emberek enyhe megvetéssel fogadták az energiatakarékos és energiatakarékos készülékeket. Most ez a téma sajnos egyáltalán nem vicces, sok beszélgetés középpontjában áll.
A Bulgaria ON AIR stúdiójában Svetoslav Tomov azt tanácsolta a nézőknek, hogy fektessenek be jobb minőségű készülékekbe, amelyek több funkcióval és extrával rendelkeznek, mivel tartósabbak, időt és erőforrásokat takarítanak meg.
A beszélgetés során Vanya Stoyanova, a TED BED EAD hazai piacának kereskedelmi igazgatója elárulta, mik a trendek a teljesebb alvást szolgáló matracok tervezésében és fejlesztésében.
„A jó matracnak kényelmet, kényelmet és otthonosságot kell biztosítania, ugyanakkor rendkívül fontos a magas szintű higiénia és tisztaság fenntartása a hálószobában. Az utóbbi időben népszerűvé váltak a piacon a sok rétegből és stabil magból álló matracok, amelyek a szükséges rugalmasságot, a szükséges támasztást és alátámasztást adják az emberi szervezetnek. Az emberi testhez közel eső további rétegeknek puhábbnak és kényelmesebbnek kell lenniük. Egyre több anyagfejlesztő kínál innovatív termékeket, amelyek képesek megváltoztatni a hőmérsékletet a hálószobában, és magas szintű antibakteriális tulajdonságokat feltételeznek.– magyarázta a szakember.
A „Jövő: Otthon és iroda” többplatformos projekt első 2023-as kiadásában Borisz Boriszov építész és szakértő a JIIA – fürdőszoba berendezési részlegtől felvázolta a fürdőszobai lakberendezési trendek változását és az innovatív tervezési megoldásokat.
„A bolgárok mindig is a konyhával és a fürdőszobával törődtek otthonainkban. Jelenleg inkább a közép- és felső kategóriás minőséget keresik a fürdőszoba berendezési tárgyaiban, és a belsőépítészetet mindig a divat és az aktuális trendek befolyásolták.„- kommentálta Borisz Boriszov építész.
Véleménye szerint az Európából Bulgáriába bekerülő bútorok divatirányzataiban mindig van némi kulturális késés ahhoz, hogy tömegesen lépjenek be a bolgár piacra, és megkedveljék az embereket. Elmondása szerint ez az alkalmazkodási időszak körülbelül egy-két évig tart.
Tekintettel az extrém időkre és a mindennapi élet általános megjelenését befolyásoló tényezőkre, Vilimir Dobrev, az Ofsfera AD projektmenedzsere és az Unised OOD értékesítési vezetője a szakértői beszélgetés során felvázolta, hogy ez hogyan befolyásolja az irodahelyiségekkel szemben támasztott követelményeket.
„A munkaadók fő hangsúlya egyre inkább a munkavállalók munkahelyi fizikai és érzelmi egészsége felé fordul. Általánosságban elmondható, hogy az irodákat úgy kell kialakítani, hogy egy munkafolyamatot támogassanak, ugyanakkor biztosítani kell a dolgozók jólétét és egészségét.” – magyarázta Vilimir Dobrev a Bulgária ON AIR nézőinek.
A szakember megjegyezte, hogy az üzleti környezetnek lehetőséget kell adnia az ötletek generálására, ugyanakkor egészségesnek kell lennie. A „Jövő: Otthon és iroda” című speciális televíziós projekt során arról tájékoztatott, hogy az irodahelyiségeknek tágasnak és természetes fényhez kell jutniuk.
Nikoleta Krasteva, belsőépítész és az EXTRAVAGANCE tervezőstúdió alapítója elemzi az elmúlt öt év lakossági és irodai belső tereinek új preferenciáit.
„Az elmúlt években nagy figyelmet fordítottak a tervezésre, nemcsak a lakossági, hanem a lakossági tervezésre is. A tervezés már nem divat, hanem szükségszerűség. Az otthon belsejét illetően a közelmúltban azt a trendet és vásárlói vágyat vettük észre, hogy legyen egy irodává leválasztható munkaterület, vagy egy íróasztalt helyezzen el valahol az otthonában. A másik dolog, amit megfigyelünk, az a gardrób iránti vágy és természetesen a könnyebben tisztítható deszkák és felületek használata” – kommentálta a szakember.
Nicoleta szerint a bútorok tudat alatt befolyásolják életmódunkat, hangulatunkat, aktivitásunkat és egyensúlyt kell keresni a jó látásmód és a praktikum között.
„A jövő: Otthon és iroda” speciális támogatásával valósul meg UniCredit Bulbank, TED BED, Offisphera, Miele, Revolution Estate Ingatlanügynökség, ZIA Fürdőszobabútorok és EXTRAVAGANCE design Stúdió.
A többplatformos projekt médiapartnerei Investor.bg, Dnes.bg, Imoti.net és Az-jenata.bg.
