A törvény egyértelművé teszi, hogy mikor kell valakit állandó lakóhellyé nyilvánítani ahhoz, hogy hozzájáruljon a közös kiadásokhoz.
Azok a látogatók, akik egymás után több napot tartózkodnak, tartásdíjat kötelesek fizetni / fotó: archív
A település minden lakosa köteles betartani ezt a törvényt, ha valakit huzamosabb ideig fogadnak.
A kérdés: „Mikor kell egy személyt karbantartani?” gyakori a románok körében. Ez a lakosság számának megfelelően kiszámított, havonta fizetendő pénzügyi hozzájárulásokra vonatkozik.
Ezek a hozzájárulások arányosak az egyes lakások hasznos alapterületével, amelyet többnyire ingatlanrésznek neveznek.
A fenntartási költségek helyes megállapításához elengedhetetlen a lakásban élők száma.
15 egymást követő nap elteltével a tulajdonosnak karbantartás alá kell helyeznie vendégét
számú kormányhatározata szerint a A 2007. évi 1588. sz. szerint a lakástulajdonosok kötelesek bevallani, hogy egy hónapon belül 15 napnál hosszabb ideig tartózkodnak lakásban.
A törvény előírja, hogy a fenntartási költségeket az épületben állandóan vagy ideiglenesen lakók számának arányában kell elosztani.
Az újszülötteket be kell jelenteni az adminisztrációhoz, a közös költséghez való hozzájárulás a születést követő harmadik hónaptól kezdődik.
Vannak olyan helyzetek, amikor egyes bérbeadók úgy döntenek, hogy nem jelentenek be minden lakásban élő személyt, hogy alacsonyabb összegű tartásdíjat fizessenek, de ez a törvény szerint jogellenes gyakorlat.
A többi bérlő vagy az elnök kérheti az adott lakásban élők számának igazolását, és ezzel kapcsolatban rendőri beavatkozást is kérhet.
Ki avatkozik be, és milyen szankciókkal járhat
A rendőrségnek joga van ellenőrizni az épület térfigyelő kameráinak felvételeit, hogy megerősítse a lakók számát.
Ha a közös költséget az esedékességtől számított 30 napon belül nem fizetik meg, a tulajdonosközösség kötbért szabhat ki.
Ezeket a kötbéreket a kezdeti határidő túllépése után újabb 30 nap elteltével kell alkalmazni, és a késedelmes összegek megjelenítését követő 60. naptól számítják.
A tulajdonosi szövetség legfeljebb 0,2 százalékos kötbért szabhat ki minden egyes késedelmes kiadási nap után – írja a közlemény.
