A jelenlegi helyzettel ellentétben az új építési törvény 2024. április 1-jei hatályba lépése után már nem lesz lehetőség az engedély nélküli, úgynevezett fekete épületek legalizálására.
Ezek nem lesznek ellátva gázzal, vízzel és elektromos árammal, és az ilyen építményeket kötelezően le kell bontani. A miniszterelnök-helyettes (nom. ) rámutatott, hogy a fekete épületek eltávolításának költségeiért felelősségvállalási mechanizmus van érvényben.
Eltávolítás saját költségen
Ha az építtető nem távolítja el az ilyen építményt saját költségén, automatikusan zálogjog keletkezik az érintett személy földterületén vagy egyéb tulajdonán.
„Ez egy követelés az állammal szemben, ugyanúgy, mint amikor pénzt helyezünk letétbe az adóhatóságnál. A feketén építkezésnek nagy valószínűséggel az lesz a vége, hogy elveszíted a földet, ráadásul soha nem tudod legalizálni” – mondta a szakértő. mondta Holý az új építési jogszabályra utalva.
Az új területrendezési és építési törvényeket az elnök már aláírta, miután a parlament nemrég jelentős változtatásokkal jóváhagyta azokat.
Jóváhagyta a hatásköri törvény kapcsolódó módosítását is, amely a Szlovák Köztársaság új területrendezési és építésügyi hivatalát hozza létre központi államigazgatási szervként.
Fekete épületek a múltból
A miniszterelnök-helyettes szerint más a helyzet a múltból származó fekete épületekkel. „Elsősorban egy ösztönző teret hozunk létre, hogy a paramétereknek megfelelő fekete épületeket legalizálni lehessen. Az államnak az az érdeke, hogy ezeket az építményeket bejegyezzék vagy ellenőrzés alá vonják, ezért a törvény ilyen mechanizmust irányoz elő” – mondta. mondta Holý a szlovák építőipar képviselőinek.
Elmondása szerint sok infrastrukturális építkezés egyben fekete építkezés is. „Az elődeink még a korábbi rezsim idején nem sokat törődtek azzal, hogy építési engedélyekkel rendelkezzenek. Ezek utak, vasutak, egyéb infrastrukturális építkezések, amelyek közül sok nem állja ki a legális építés próbáját, már csak azért sem, mert nem rendezték be azt a földterületet, amelyre épültek” – mondta a politikus.” jegyezte meg Holý.
Szerinte az a követelmény, hogy minden fekete épületet le kell bontani, azt is eredményezné, hogy nem lenne mire hajtani.
