Azok a románok, akik arról álmodoznak, hogy kiszabadulnak a tömbházak nyüzsgéséből és saját maguk építkeznek, megkönnyebbülhetnek, amikor megtudják, hogy ez a lehetőség egyre elérhetőbbé válik. Függetlenül attól, hogy a bőkezűbb költségvetéssel rendelkezőkről vagy a bankhitelt igénylő ifjú házasokról van szó, a saját otthon építése vonzó alternatívává válik.
Ház. Fotó: unsplash.
A projekt megkezdése előtt a döntő lépés egy megfelelő költségvetés kialakítása, amely nemcsak az építési költségeket, hanem a közműveket, a tervezést, az adókat és egyebeket is fedezi. Ebben nagy segítséget jelenthet az ingatlan szaktanácsadás vagy egy építész támogatása.
A szakosított weboldalakon közzétett adatok szerint az egy szinten, „földre feszített” ház felépítése eltérő költségekkel járhat a hasonlóhoz képest, de két szinten épült. Íme a költségek lebontása reális becslésekkel:
1. Ház padló nélkül, 70 négyzetméteres, tégla építésű
Projekt: körülbelül 5400 RON (1100 euró).
Az építési engedély megszerzésének díjai: 4640 RON (950 euró).
Közüzemi csatlakozás: körülbelül 14 650 RON (3 000 euró).
Építési költség pirossal: körülbelül 135 000 RON (27 500 euró).
Kulcsrakész építési költség: körülbelül 270 000 RON (55 000 euró).
2. Átlagos ház, 100 négyzetméter
Projekt: körülbelül 7330 RON (1500 euró).
Az építési engedély megszerzésének díjai: 5150 RON (1055 euró).
Közmű csatlakozás: körülbelül 14 650 RON (3000 euró).
Építési költség pirossal: körülbelül 39 000 euró.
Kulcsrakész építési költség: körülbelül 78 500.
3. Ház földszint + emelet (P+1), 140 nm – 170 nm beépített
Projekt: körülbelül 10 750 RON (2200 euró).
Az építési engedély megszerzésének díjai: 5620 RON (1150 euró).
Közmű csatlakozás: körülbelül 14 650 RON (3000 euró).
Építési költség pirossal: körülbelül 222 500 RON (45 500 euró).
Kulcsrakész építési költség: hozzávetőlegesen 444 500 RON (91 000 euró), írja meg azokat, amelyekből származik
Fontos megjegyezni, hogy ezek a becslések tájékoztató jellegűek, és számos tényezőtől, például a helytől és az egyéni preferenciáktól függően változhatnak. A szükséges költségvetés teljes képéhez a lakberendezési és felszerelési költségeket is figyelembe kell venni. Tehát a gondos tervezés és az iparági szakértőkkel folytatott konzultáció kulcsfontosságú a sikeres építéshez.
