Jakarta: Szingapúr központjában hamarosan egy 56 emeletes lakótorony pár épül. Ez az épület növelni fogja a felhőkarcolók számát a sűrűn lakott városállamban.
Az Avenue South Residences a tervek szerint 2026-ban készül el. Ez az épület később a világ legmagasabb épülete lesz, amelyet előre gyártott volumetrikus konstrukció (PPVC) technológiával készítenek. Ez a lakásmodul úgy készült, mint a Lego.
Az összesen 988 lakásos társasházi torony összesen 2984 modulból áll. A Hasgrohe berendezéssel ellátott fürdőszobáktól a márványkonyhákig mindent a szingapúri és a szomszédos malajziai gyárakban készítenek el.
A modulokat ezután az 5,6 hektáros építési területre szállították, amely egy 15 mérföld hosszú, egykori High Line-stílusú vasúti folyosó mellett található, amelyet ma parkká alakítottak át, és daruval emelték a helyére.
A koronavírus-járvány felgyorsította a PPVC-ből készült házak terjedését. A befejező és építési munkák nagy részét gyárakban végzik. Ennek az az oka, hogy a szociális távolságtartási protokoll könnyebben megvalósítható, mint közvetlenül a projekt helyszínén.
„Amikor gyárat épít, minimálisra csökkenti, hogy a dolgozóknak magasban kelljen dolgozniuk. Nem sok munkás keveredik liftekkel 40 emeletre” – mondta Markus Cheng, az Avenue South-t felügyelő ADDP Architects társult partnere. Az Architectural Digest által idézett rezidenciák.
(A PPVC házak nem mindig olcsóbbak. Az Avenue South Residences lakásának átlagos ára 1,1 millió USD alatt van, ami 16 milliárd IDR-nek felel meg. Fotó: Doc. Architecturaldigest.com)
A moduláris házak kevesebb helyszíni munkát is igényelnek. Szakértők szerint az alacsonyabb munkaerőköltségek, a gyorsabb építési idő és a moduláris házak méretgazdaságossága akár 15 százalékos költségmegtakarítást is eredményezhet egyes városokban.
Nem meglepő, hogy az előre épített moduláris épületek egyre gyakoribbak a lakhatási válsággal küzdő városokban. „A szingapúri kormány eladta a telket az Avenue South Residences fejlesztőjének azzal a feltétellel, hogy PPVC technológiát használnak” – mondta Cheng.
A PPVC házak azonban nem mindig olcsóbbak. Az Avenue South Residences lakásának átlagos ára 1,1 millió USD alatt van, ami 16 milliárd IDR-nek felel meg.
Cheng megjegyzi, hogy az árak gyorsan versenyképesebbé válnak, ahogy a technológia tovább fejlődik, és egyre több fejlesztő használ PPVC-konstrukciót.
Mindkét torony „égi kertje” lesz, ahonnan kilátás nyílik Szingapúr Greater Southern Waterfrontjára.
„Kisebb kertek is el lesznek terítve a toronyban. Így egyetlen háztulajdonos sem lesz öt emeletnél távolabb a zöldterülettől. Zöld tüdők vannak a széleken. Ez egy megkönnyebbülés minden lakó számára” – zárta Cheng.
(ééé)