Ha a vízvezeték-szerelő dugulástalanítja a lefolyót, a költségeket – a legtöbb esetben – a bérlőnek kell fizetnie.
Mindannyian jártunk már így! A mosogató eldugult, a víz visszaduzzad, és lehet, hogy bűzlik a lefolyó. A lefolyótisztító gyakran elég ahhoz, hogy a csapdát feloldjuk. Néha azonban szükség van a vízvezeték-szerelő által végzett szakszerű tisztításra. Egy Bern kantonbeli bérlő szeretné tudni, hogy a költségeket magának kell-e fizetnie. Az SRF „Espresso” című fogyasztói magazinja a Német Svájc Bérlők Szövetségétől kért tanácsot.
Ha a bérlőnek kell viselnie a költségeket: A bérlőnek magának kell kijavítania a lakás kisebb hibáit. Ez az úgynevezett kisebb karbantartás része. Ide tartoznak azok a munkák, amelyeket egy átlagos tehetségű, szakismeretekkel nem rendelkező bérlő néhány egyszerű lépésben maga is el tud végezni. A szifon karbantartása is a kisebb karbantartás kategóriájába tartozik.
Ha eldugul, a bérlőnek magának kell kicsavarni és kitisztítani. Ha erre nem képes vagy nem hajlandó, akkor a vízvezeték-szerelés költségeit neki kell viselnie. Ez a svájci lakástulajdonosok szövetségének álláspontja is.
Amikor a vízvezeték-szerelés költségeit a bérbeadónak kell viselnie: Ha nem a szifon, hanem a szennyvízcső dugul el, a vízvezeték-szerelés költségeit a bérbeadónak kell fizetnie.
Ez az úgynevezett normál karbantartás része. A svájci lakástulajdonosok szövetsége ebben a kérdésben ugyanazt az álláspontot képviseli, mint a bérlők szövetsége.
Ha a szifont nem lehet kicsavarni, akkor a bérbeadónak kell viselnie a költségeket is.
Ha a szifon már az új lakásba való beköltözéskor eldugul, a bérlő nem lehet az okozója. Ebben az esetben is a bérbeadó köteles fizetni a vízvezeték-szerelés költségeit.
Ki dönti el, hogy melyik vízvezeték-szerelőt bízzuk meg? Ha a bérlő kisebb karbantartási munkálatok keretében bízza meg a vízvezeték-szerelőt, akkor ő maga is kiválaszthatja a vízvezeték-szerelőt. Ha normál karbantartásról van szó, a bérbeadónak joga van kiválasztani, hogy melyik céget bízza meg.
