Az ideális bérlakás megtalálásához sok időt kell eltöltenie, hiszen a háznak megfelelő helyen kell lennie, jó állapotúnak és elfogadható árúnak kell lennie.
Figyelembe véve a ráfordított erőfeszítést, meg kell értenie, hogy nem szabad elrontania kapcsolatát a szállásadóval: a diplomáciai képességek hiánya miatt elveszítheti azt, amit oly régóta és szorgalmasan keresett.
Melyik hibákat A bérlőknek figyelniük kell:
1. Fizetési késedelem.
A tulajdonos természetesen megértheti álláspontját, de nem szabad visszaélnie a kedvességével: a végén joggal kételkedhet fizetőképességében.
Törekedjünk arra, hogy vis maior esetére mindig legyen tartalék összegünk 1-2 hónapra előre.
2. Viselkedés.
Kevesen akarnak lakást bérelni olyan embereknek, akik megfeledkeznek a közrend szabályairól. Érdemes megérteni, hogy viselkedési kultúrája befolyásolja, hogy az ingatlan tulajdonosa meg akarja-e újítani Önnel a bérleti szerződést.
Az általános szabályok megkövetelik, hogy ne hallgass hangos zenét és ne tartsd a zajos partikat késő estig.
3. Dohányzás.
Ha megvan ez a negatív szokásod, akkor ezt előre beszéld meg a lakás tulajdonosával: nem minden tulajdonos akar majd utánad egy „füstös” otthont kapni.
Talán elmondja neked a legjobb dohányzóhelyeket, amelyek mindkettőtöknek megfelelnek.
4. Háziállatok.
Nem minden lakástulajdonos vállalja, hogy házat ad ki házi kedvencekkel rendelkezőknek. Ha házi kedvencet szeretne szerezni magának, először várja meg a tulajdonos beleegyezését. Ellenkező esetben felmondhatja veled a szerződést.
5. Tisztaság és rend.
Nem minden tulajdonos megy „megvizsgálni” bérlőit, de meg kell értenie, hogy a háznak megfelelő állapotban kell lennie. Ha egy személy váratlanul jön, és káoszba és egészségtelen körülményekbe botlik, akkor valószínűleg nem akarja folytatni veled a kapcsolatot.
Ezenkívül gondoljon a kényelmére: tisztán élni sokkal kellemesebb.
6. Kozmetikai javítások.
Meg kell értenie, hogy a lakótér megjelenésében bekövetkező bármilyen változást meg kell beszélni a tulajdonossal, mivel Ön csak ideiglenes vendég.
Ezenkívül a bérbeadónak saját elképzelése lehet a tervezési esztétikáról, amit fontos figyelembe venni. Általánosságban elmondható, hogy ha újra szeretné tapétázni, festeni a falakat vagy kicserélni a padlóburkolatot, először beszélje meg ezt a kérdést.
Korántsem tény, hogy a tulajdonos az Ön által végzett munkát fizetésként akarja elfogadni, ezért kockáztatja, hogy pénzt dobjon ki – saját kényelmét korlátlan ideig biztosítva.
7. Globális felújítás.
Ezt a kérdést lehetőségek nélkül kell megvitatnia, mert nem mindenki lehet kész erre. Mindenesetre olyan projektet kell készítenie, amely mindkét felet kielégíti.
Általános szabály, hogy a közönséges tisztesség semleges kialakítást igényel, amely sokoldalú, és nem okoz gondot a változtatásra, miután elköltözik.
8. Berendezések és bútorok.
Fontos, hogy beköltözés előtt tájékozódjon állapotukról, különben nagy a kockázata annak, hogy egy nem sérült kanapé új kárpitjáért kell fizetnie, vagy megjavít egy nem elromlott mosógépet.
Abban az esetben, ha valami elromlik, első lépésként fel kell vennie a kapcsolatot a bérbeadóval, és megbeszélheti vele a lehetséges megoldásokat. Ebben az esetben a tulajdonosok gyakran félúton találkoznak, és az elköltött pénzt beszámítják a fizetésbe.
Ha a régi készülékeket és bútorokat modern modellekre szeretné cserélni, akkor jobb, ha konzultál: távolról sem tény, hogy a ház tulajdonosa beleegyezik a veszteségekbe. Valószínűleg kiköltözik az új háztartási tárgyaival.
9. Vagyoni kár.
Mindannyian élő emberek vagyunk, így könnyen eltörhetünk vagy letilthatunk valamit. Ne játssza el a kisgyerek szerepét, és próbálja elrejteni az információkat: csak meséljen a történtekről, és kompenzálja a költségeket.
Fotó: Pixabay
