Kerítésed javításán gondolkodsz, vagy esetleg másikat szeretnél? Bosszantja a kerítés azon része, amit a szomszédja nem gondoz, pedig az az ő része? A szomszédi kapcsolatok bonyolultak lehetnek. És néha még egy egészen hétköznapi kerítés is próbára teheti a szomszédok közötti kapcsolatot.
Parcellák kerítéssel és anélkül
Ha Ön a falun kívül lakik, és a telke minden oldalról el van kerítve, akkor egyértelmű, hogy a kerítés miatt nem fenyegeti Önt semmilyen szomszédi vita. De ilyen telkekből csak kevés van, és a legtöbbünknek jobbra és balra, gyakran még hátul is vannak szomszédai, ahol a telkeket kertek vagy egyszerűen csak kerítés érinti.
Rögtön az elején jó, ha tudjuk, hogy egy kerítést, legyen az bármilyen csúnya is, a tulajdonosnak nem kötelessége megjavíttatni, amíg az nem károsítja valamilyen módon a szomszédságot, vagy akár a biztonságot is veszélyezteti. Az azonban egyértelmű, hogy ahogyan a házra, a bejáratra vagy a kertre, úgy a kerítésre is vigyáznunk kell. Mármint ha szeretnénk, hogy legyen! Végül is nem szükségszerűség.
Ha a kerítés hiányzik, és Ön szeretne kerítést, akkor építhet egyet a saját telkén, de ez az Ön döntése, és nem követelheti meg a szomszédjától, hogy legyen kerítés. Megállapodhat azonban abban, hogy anyagilag hozzájárul az építéshez, amennyiben a kerítés közös telekhatáron van. Ideális esetben a megjelenésben, magasságban és egyéb részletekben is meg kell állapodniuk.
Ha kerítésed javításán vagy felújításán gondolkodsz, megnézheted például, hogyan csinálja ezt a Hegedűs. YouTube-csatornáján ugyanis csak kerítésfelújításhoz való kütyüket ígér.
A kerítésekre vonatkozó jobbkéz-szabály már nem érvényes
De mi a helyzet az ilyen munkákkal, ami a pénzügyeket illeti? Talán még emlékszik a jobbkéz-szabályra. Régebben azt mondták, hogy mindenki a saját telkének az utcáról a házra nézve jobb oldali kerítéséért felelős.
Tehát azt is észreveheti, hogy a sorházas beépítéseknél ezek a jobb oldalak általában mindig megegyeznek az elülső kerítéssel. Illetve a háztulajdonosok csak „L” alakban építették a kerítésüket. A bal oldal a szomszédé volt, így a sorházak minden egyes házának tulajdonosára csak a kerítés első és jobb oldala maradt, amiért a telektulajdonos volt a felelős. Mivel mindenkinek megvolt a saját elképzelése arról, hogy mi a szép, a praktikus és a megfizethető, az elülső és a jobb oldal gyakran másképp nézett ki, mint a szomszédoké.
De el attól, ami volt, és ahogyan azt az előttünk járó generációk látták. A jobboldali szabály sehol sincs törvénybe iktatva, ezért amíg Ön és a szomszédai egyetértenek abban, hogy ezt a gyakorlatot folytatják, addig nem történik semmi, de a törvény szerint most már másképp mennek a dolgok.
Kinek kell anyagilag hozzájárulnia a kerítéshez?
Általában annak kell gondoskodnia a kerítésről, aki a kerítést építette. Ezt azonban bonyolítja, hogy nem biztos, hogy egy közismert vagy jól látható dologról van szó. Ha a kerítés egyszer már be van jelölve a sövénybe, akkor az gyakran közös tulajdon határán van. Egy ilyen kerítés mindkettőjüket szolgálja, ezért a kerítésről is egyformán gondoskodniuk kell. Ha bíróság elé került volna az ügy, és nem lett volna okirati bizonyíték arra, hogy ki a tulajdonos, akkor valószínűleg úgy döntöttek volna, hogy a szomszédok közös tulajdonban vannak.
Ennek van értelme, és mindenképpen a legolcsóbb megoldás mindkettőjük számára. Vegyük azt a tényt, hogy nem egyeznének bele a pénzügyi részesedésbe. Akkor mind önnek, mind a szomszédnak saját kerítést kellene építenie a saját telkén, és nem a közös határon. Az azonban egyértelmű, hogy ez az abszolút legdrágább megoldás, ami mindenkinek a kerítésbe, annak gondozásába és a plusz centikbe kerül, amivel a valós hasznos területe csökken.
Ne bonyolítsa feleslegesen az életét, és próbáljon szót érteni a szomszédokkal. Bizonyára Ön is tudja, hogy a szomszédi kapcsolatok nagyon értékesek, és a rossz szomszédi kapcsolatok a fél életét kellemetlenné tehetik. A kerítés valószínűleg nem éri meg. A jó kommunikáció az ültetésnél is kifizetődő. Egy sövény vagy akár a szomszéd telkén túlnyúló magas fák is rendesen felboríthatják a kedélyeket.
Forrás: B:
